Parcel·la a Cervera, en venda

PARCEL·LES D'US INDUSTRIAL A CERVERA

S’ofereixen dues parcel·les de sòl industrial i comercial situades al cor de Catalunya amb el preu €/m2 més baix de la zona!! Concretament a Cervera, capital de la comarca de la Segarra. Amb accés directe a les principals vies de comunicació —l’A-2 i la C-25—, aquesta ubicació esdevé ideal per a empreses que busquen optimitzar la seva logística i garantir una connexió ràpida amb Barcelona, Lleida, l’Aragó i el conjunt de l’Estat.

Les parcel·les es troben en un entorn industrial consolidat, amb sòl classificat com a industrial aïllat (clau 7b), i permeten usos industrials, comercials, sanitaris, de restauració i culturals. Tenen una ocupació màxima del 70%, edificabilitat de 1,20 m²t/m²s (5.550m² totals) i una alçada màxima de 15 metres, fet que les fa perfectes per a naus, centres logístics o activitats mixtes.

📌 Característiques destacades:

- Parcel·la 1: 2.394 m² | 63 m de façana | Edificabilitat: 2.872 m²

- Parcel·la 2: 2.232 m² | 37 m de façana | Edificabilitat: 2.678 m²

- Ubicades en xamfrà, amb doble accés i visibilitat

- Carrers amples, facilitant la maniobrabilitat de tràilers i vehicles pesats

- Parcel·les de forma regular, que optimitzen la distribució de l’espai

- Preu d'oferta per sota del valor de taxació.

La ciutat de Cervera ofereix un teixit empresarial diversificat, presència de talent qualificat, bones infraestructures i un alt compromís institucional amb el creixement econòmic i la captació d’inversió. A més, el cost del sòl és notablement més competitiu que a les àrees metropolitanes.

Una oportunitat única per establir o expandir la teva activitat empresarial en un entorn estratègic, competitiu i amb projecció de futur.

Detalls

• Tipus de propietat: Parcel·la
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Lleida
• Població: Cervera
• Sup. construïda: 5550 m²
• Sup. parcel·la: 4626 m²
• Tipus d'obra: Obra Nova

Extres

• Planta: Baix
• Exterior: Si

PARCEL·LES D'US INDUSTRIAL A CERVERA

S’ofereixen dues parcel·les de sòl industrial i comercial situades al cor de Catalunya amb el preu €/m2 més baix de la zona!! Concretament a Cervera, capital de la comarca de la Segarra. Amb accés directe a les principals vies de comunicació —l’A-2 i la C-25—, aquesta ubicació esdevé ideal per a empreses que busquen optimitzar la seva logística i garantir una connexió ràpida amb Barcelona, Lleida, l’Aragó i el conjunt de l’Estat.

Les parcel·les es troben en un entorn industrial consolidat, amb sòl classificat com a industrial aïllat (clau 7b), i permeten usos industrials, comercials, sanitaris, de restauració i culturals. Tenen una ocupació màxima del 70%, edificabilitat de 1,20 m²t/m²s (5.550m² totals) i una alçada màxima de 15 metres, fet que les fa perfectes per a naus, centres logístics o activitats mixtes.

📌 Característiques destacades:

- Parcel·la 1: 2.394 m² | 63 m de façana | Edificabilitat: 2.872 m²

- Parcel·la 2: 2.232 m² | 37 m de façana | Edificabilitat: 2.678 m²

- Ubicades en xamfrà, amb doble accés i visibilitat

- Carrers amples, facilitant la maniobrabilitat de tràilers i vehicles pesats

- Parcel·les de forma regular, que optimitzen la distribució de l’espai

- Preu d'oferta per sota del valor de taxació.

La ciutat de Cervera ofereix un teixit empresarial diversificat, presència de talent qualificat, bones infraestructures i un alt compromís institucional amb el creixement econòmic i la captació d’inversió. A més, el cost del sòl és notablement més competitiu que a les àrees metropolitanes.

Una oportunitat única per establir o expandir la teva activitat empresarial en un entorn estratègic, competitiu i amb projecció de futur.